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Investigue
Score 4,7
Casa na Avenida Miguel Estefno
Guarujá · Enseada
Avenida Miguel Estefno, 2883
- Lance mínimo
- R$ 2.354.000
- Desconto
- 0%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Santander
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 2.354.000
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 47.080
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 12.947
Custo real estimadoR$ 2.414.027
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 2.354.000)~-2%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Produto Santander: Outros. Conferir edital/matrícula.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%1,4
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas