← Voltar à busca
Investigue
Score 7,2
Casa na Alameda Gil Inácio de Andrade
Lorena · Parque Das Rodovias
Alameda Gil Inacio De Andrade, 365
- Lance mínimo
- R$ 201.784
- Desconto
- 46%
- Data do leilão
- 06/10/2026
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Santander
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 201.784
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 10.089
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 4.036
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 2.300
Custo real estimadoR$ 218.209
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 380.000)~43%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Leilão CONDICIONAL Santander — a proposta vencedora fica sujeita à aceitação do vendedor (não é venda garantida). Conferir edital, ocupação e pendências.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (55%)- Financeiropeso 35%9,0
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%6,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Dados incompletos nesta listagem — o veredito é conservador até a confirmação no edital/vistoria.
Checklist antes do lance
- Confirmar que é leilão condicional (venda sujeita à aprovação do vendedor)
- Ler o edital oficial do Santander
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas