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Investigue
Score 4,5
Loja na Rua Pamplona
São Paulo · Jardim Paulista
Rua Pamplona, 1004
- Lance mínimo
- R$ 5.760.000
- Desconto
- 0%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Outro · Extrajudicial · Santander
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 5.760.000
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 172.800
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 31.680
Custo real estimadoR$ 5.964.480
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 5.722.000)~-4%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Produto Santander: Imobiliária. Conferir edital/matrícula.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (55%)- Financeiropeso 35%1,2
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%6,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Dados incompletos nesta listagem — o veredito é conservador até a confirmação no edital/vistoria.
Checklist antes do lance
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas