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Investigue
Score 6,4
Apartamento na Avenida Brasil
Praia Grande · Boqueirão
Avenida Brasil, 921
- Lance mínimo
- R$ 2.700.000
- Desconto
- 24%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Apartamento · Extrajudicial · Santander
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 2.700.000
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 54.000
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 14.850
Custo real estimadoR$ 2.768.850
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 3.564.000)~22%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Produto Santander: Outros. Conferir edital/matrícula.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%6,0
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas