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Arremata
Score 7,1
Apartamento · 27m² · 35°SUBD BARRA FUNDA
São Paulo · 35°SUBD BARRA FUNDA
RUA RUBENS PORTA NOVA, N. 166, Apto 110, HIS - 1 SUBCONDOMÍNIO 1 - TORRE 1A
- Lance mínimo
- R$ 167.771
- Desconto
- 39%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Apartamento · Extrajudicial · Caixa
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 167.771
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 8.389
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 5.033
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 2.300
Custo real estimadoR$ 183.493
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 274.000)~33%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%7,9
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas