← Voltar à busca
Arremata
Score 7,3
Casa · 49m² · RESIDENCIAL GIMENEZ
Canitar · RESIDENCIAL GIMENEZ
AVENIDA MANOEL FENANDES CABETE, N. 598, LOTE 10 QUADRA B
- Lance mínimo
- R$ 94.815
- Desconto
- 41%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa · Aceita FGTS
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 94.815
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 4.741
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 1.896
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 1.500
Custo real estimadoR$ 102.952
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 160.000)~36%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,3
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,5
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas