← Voltar à busca
Arremata
Score 7,6
Casa · 90m² · JARDIM TANGO
São Paulo · JARDIM TANGO
RUA JOAQUIM JOSE DA SILVA XAVIER, N. 103, LT 21 QD I
- Lance mínimo
- R$ 381.894
- Desconto
- 45%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento · Aceita FGTS
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 381.894
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 11.457
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 3.300
Custo real estimadoR$ 396.651
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 693.000)~43%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%9,5
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento