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Arremata
Score 7,2
Casa · 26m² · PARQUE JARAGUA
Bauru · PARQUE JARAGUA
RUA HELIO BADAN, N. 1-69, LT 3B QD 79
- Lance mínimo
- R$ 96.593
- Desconto
- 41%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 96.593
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 4.830
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 1.932
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 1.500
Custo real estimadoR$ 104.855
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 163.000)~36%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,3
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas