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Arremata
Score 7,5
Casa · 500m² · OURO FINO PAULISTA
Ribeirao Pires · OURO FINO PAULISTA
RUA EDUARDO VALERIANO NARDELLI, N. 2000,
- Lance mínimo
- R$ 1.739.868
- Desconto
- 38%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 1.739.868
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 34.797
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 9.569
Custo real estimadoR$ 1.784.234
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 2.800.000)~36%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,9
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,5
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento