← Voltar à busca
Arremata
Score 7,2
Casa · 149m² · JARDIM CIDADE PIRITUBA
São Paulo · JARDIM CIDADE PIRITUBA
RUA DENDE, N. 87, QD 52 LOTE 7B
- Lance mínimo
- R$ 469.063
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento · Aceita FGTS
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 469.063
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 23.453
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 14.072
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 3.300
Custo real estimadoR$ 509.888
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 736.000)~31%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,1
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento