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Arremata
Score 7,2
Terreno · JARDIM BOTANICO (SOUSAS)
Campinas · JARDIM BOTANICO (SOUSAS)
RUA NICOLA FASSINA, N. SN, LT 19, QD M, LOT COLINAS DO ERMITAGE
- Lance mínimo
- R$ 280.418
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Terreno · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 280.418
- ITBI (2,7%)Base: valor de arrematação
- + R$ 7.571
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 3.300
Custo real estimadoR$ 291.289
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 440.000)~34%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,6
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%6,5
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento