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Arremata
Score 7,1
Casa · 391m² · CHACARAS SAO BENTO
Valinhos · CHACARAS SAO BENTO
RUA TEREZA VECHIATTI TRIGO, N. 411, QD 24, LT 15
- Lance mínimo
- R$ 755.217
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 755.217
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 15.104
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 4.800
Custo real estimadoR$ 775.121
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 1.185.000)~35%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,2
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas