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Arremata
Score 7,2
Apartamento · 172m² · PERDIZES
São Paulo · PERDIZES
RUA MONTE ALEGRE, N. 1312, Apto 305, Und 305
- Lance mínimo
- R$ 1.924.689
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Apartamento · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 1.924.689
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 96.234
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 57.741
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 10.586
Custo real estimadoR$ 2.089.250
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 3.020.000)~31%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,1
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento