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Arremata
Score 7,0
Apartamento · 45m² · VILA RE
São Paulo · VILA RE
RUA DENE, N. 22, Apto 103, AP 103-PNE, 1 VG
- Lance mínimo
- R$ 197.567
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Apartamento · Extrajudicial · Caixa
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 197.567
- Comissão do leiloeiro (5%)Paga ao leiloeiro, fora do lance
- + R$ 9.878
- ITBI (3,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 5.927
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 2.300
Custo real estimadoR$ 215.672
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 310.000)~30%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Licitação Aberta.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%7,5
- Jurídicopeso 25%7,3
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Preparar recursos à vista / alternativas