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Arremata
Score 7,3
Casa · 354m² · BAETA NEVES
Sao Bernardo Do Campo · BAETA NEVES
RUA ITAPIRA, N. 158, ANTIGO 249, QD 82, LT 16
- Lance mínimo
- R$ 553.189
- Desconto
- 36%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Casa · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 553.189
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 11.064
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 4.800
Custo real estimadoR$ 569.053
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 868.000)~34%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%8,6
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%7,0
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento