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Arremata
Score 7,4
Terreno · RECANTO DOS MAIAS
Piracaia · RECANTO DOS MAIAS
RUA ORLANDO MAIA DA SILVA, N. 00, LT 01
- Lance mínimo
- R$ 1.012.199
- Desconto
- 41%
- Data do leilão
- —
- Praça
- —
Terreno · Extrajudicial · Caixa · Aceita financiamento
Custo real estimado
O que você realmente paga além do lance — impostos, comissão, registro e regularização.
- Lance mínimo
- R$ 1.012.199
- ITBI (2,0%)Base: valor de arrematação
- + R$ 20.244
- Registro da carta de arremataçãoEmolumentos ANOREG/SP · dispensa escritura
- + R$ 5.567
Custo real estimadoR$ 1.038.010
Margem sobre a referênciaReferência: avaliação Caixa (R$ 1.717.000)~40%
Análise de risco
Ocupação a confirmarOcupação
Ocupação não informada na lista — validar no edital/vistoria.
Documentação
Documentação conforme lista oficial; conferir matrícula e edital.
Jurídico
Modalidade Caixa: Venda Online.
Score por dimensão
Confiança dos dados: Média (65%)- Financeiropeso 35%9,2
- Jurídicopeso 25%7,0
- Documentospeso 20%6,5
- Ocupaçãopeso 20%5,5
Checklist antes do lance
- Conferir edital oficial na Caixa
- Validar ocupação na vistoria
- Simular custos (ITBI, cartório, condomínio)
- Verificar elegibilidade de financiamento